Les candidats à l’investissement immobilier neuf à La Réunion sont de plus en plus nombreux. Ce département dynamique séduit par sa beauté et sa qualité de vie. Mais pourquoi existe-t-il autant de projets immobiliers sur ce territoire ? Découvrez les 3 principales raisons pour lesquelles vous devriez vous aussi investir dans l’immobilier neuf à La Réunion.
Un marché de l’immobilier prometteur
Sur l’île de La Réunion, il y a un déséquilibre important entre l’offre immobilière et la demande. La population de l’île ne cesse de se développer. Pour ces deux raisons, les prix immobiliers ont de fortes chances d’évoluer à la hausse dans les années à venir.
D’ici 2030, le nombre de ménages réunionnais devrait doubler. De nouveaux logements seront nécessaires. Ce défi semble difficile à réaliser. Effectivement, les terrains agricoles dédiés à la culture de la canne à sucre sont nombreux. Les terrains constructibles deviennent, eux, rares. Par conséquent, le prix au mètre carré va probablement subir une hausse dans les prochaines années.
De plus, La Réunion offre une qualité de vie excellente qui est très sollicitée. Saint-Denis et Saint-Paul sont les villes les plus recherchées.
Des avantages fiscaux non négligeables
Investir dans l’immobilier neuf à la Réunion vous permet d’accéder à des avantages fiscaux via la défiscalisation. C’est l’un des avantages pour lequel de nombreux investisseurs passent à l’action. En effet, les privilèges accordés en s’engageant dans l’immobilier neuf à la Réunion sont plus profitables que ceux accordés pour la Métropole.
Louer un logement non meublé neuf à la Réunion, pendant une durée allant de 6 à 12 ans, permet d’obtenir une réduction fiscale pouvant aller jusqu’à 32 % du prix à l’achat, avec un plafond annuel de 18 000 €.
La loi Girardin permet elle aussi de défiscaliser vos revenus, mais sous d’autres conditions, notamment en favorisant les logements sociaux.
En ce qui concerne les taux des crédits immobiliers, ils sont actuellement avantageux. C’est donc le bon moment pour investir. Les conditions sont propices à l’investissement immobilier.
La Réunion, un territoire splendide
L’île de La Réunion détient de multiples trésors. Ses paysages exceptionnels et son climat favorable en font un lieu paradisiaque. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf à la Réunion pour vivre dans le logement et vous constituer un patrimoine immobilier, vous avez tout à gagner à le faire.
Vous désirez investir dans l’immobilier neuf à la Réunion pour avoir un logement secondaire ? Le tourisme est très présent dans la région. La location saisonnière de logements fonctionne très bien ce qui peut permettre d’avoir des revenus locatifs réguliers. Vous pourrez bien sûr profiter de votre bien pendant vos propres vacances. Ainsi, vous économisez les frais d’hébergement.
Le tourisme à La Réunion crée des emplois et des sources de recettes. Afin de consolider le tourisme réunionnais, de nombreux leviers sont actionnés pour participer à la promotion et la valorisation du territoire.
Vous l’aurez compris, investir dans l’immobilier neuf à La Réunion permet de se constituer un patrimoine immobilier rentable ou de posséder un logement à l’année tout en bénéficiant d’avantages fiscaux importants.
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